La aplicación de la ley 5/2019, de contratos de crédito inmobiliario, a las garantías hipotecarias en España sujetas a préstamos extranjeros

• Pages: 197-210
• Author: Nerea Magallón Elósegui

LA APLICACIÓN DE LA LEY 5/2019, DE

CONTRATOS DE CRÉDITO INMOBILIARIO,

A LAS GARANTÍAS HIPOTECARIAS EN ESPAÑA

SUJETAS A PRÉSTAMOS EXTRANJEROS

Nerea MaGallón elóseGui*

Universidad del País Vasco- Euskal Herriko Unibertsitatea

SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN.— II. LA LEY APLICABLE A LOS CONTRATOS

DE GARANTIA HIPOTECARIA INTERNACIONALES: ¿CUÁNDO SE APLICA

LA LCCI?: 1. La sumisión a la LCCI en el ejercicio de la autonomía de la volun-

tad contractual de las partes; 2. Normas imperativas de la Ley reguladora de los

contratos de crédito inmobiliario: 2.1. Aplicación de la Ley reguladora del crédito

inmobiliario a los aspectos contractuales de nanciación; 2.2. La aplicación de la

Ley de créditos inmobiliarios a los aspectos jurídico reales; III. CONCLUSIONES.

I. INTRODUCCIÓN

La Ley 5/2009, de 15 de marzo, reguladora de crédito inmobiliario

(LCCI) 1, se ocupa de la trasposición de la Directiva 2014/17/UE del

Parlamento y del Consejo de 4 febrero de 2014, sobre contratos de

crédito celebrados por consumidores para bienes inmuebles de uso

residencial 2, conocida como la Directiva sobre «préstamos hipoteca-

rios». La Directiva se dirige a establecer un régimen específico de

* Profesora e Investigadora Ramón y Cajal de la Universidad del País Vasco / Euskal

Herriko Unibertsitatea

1 Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, BOE

núm. 65 de 16 marzo de 2019.

2 Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014,

sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso

PRIVATE INTERNATIONAL LAW ON RIGHTS IN REM IN THE EUROPEAN UNION

DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO SOBRE DERECHOS REALES EN LA UNIÓN EUROPEA

Maria Font-Mas (dir.)

ISBN: 978-84-1381-849-8

Madrid, 2024

pp. 197-209

DOI: 10.37417/PILRIRUE/07

Marcial Pons Ediciones Jurídicas y Sociales

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